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Appartement à vendre, 2 pièces - Merlimont 62155
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  • Surface37 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1981

Appartement à vendre, 2 pièces - Merlimont 62155

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Appartement à vendre, 2 pièces - Merlimont 62155

Descriptif du bien

Appartement de charme en plein cœur de Merlimont

Découvrez ce magnifique T2 de 37 m², situé dans une résidence de standing normal à Merlimont. Cet appartement non meublé, construit en 1981, a été entièrement rénové et se trouve en excellent état. Il vous offre une pièce de vie lumineuse de 18 m², une chambre cosy, une salle d'eau et un WC indépendant.

Profitez également d'un balcon de 4 m², orienté plein sud, idéal pour prendre votre café matinal ou pour une petite lecture l'après-midi. La cuisine est équipée et les ouvertures en aluminium laissent entrer la lumière naturelle.

Imaginez-vous vivre dans ce quartier animé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une alimentation générale se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis que 3 restaurants vous attendent à 5 minutes de marche pour vos soirées gourmandes. Pour les moments de détente, un parc se trouve à 5 minutes en voiture.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 10 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est disponible à 5 minutes à pied pour votre tranquillité d'esprit.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit pour vous permettre de rester connecté en toute sérénité.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    37 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1981
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Merlimont 62155
  • Charges
    60 € /mois
  • Référence
    VA2215

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1044.00 et 1412.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loïc BILLIAUX

Agent immobilier

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