- Surface37 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1981
Appartement à vendre, 2 pièces - Merlimont 62155
180 200 €
Descriptif du bien
Appartement de charme en plein cœur de Merlimont
Découvrez ce magnifique T2 de 37 m², situé dans une résidence de standing normal à Merlimont. Cet appartement non meublé, construit en 1981, a été entièrement rénové et se trouve en excellent état. Il vous offre une pièce de vie lumineuse de 18 m², une chambre cosy, une salle d'eau et un WC indépendant.
Profitez également d'un balcon de 4 m², orienté plein sud, idéal pour prendre votre café matinal ou pour une petite lecture l'après-midi. La cuisine est équipée et les ouvertures en aluminium laissent entrer la lumière naturelle.
Imaginez-vous vivre dans ce quartier animé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une alimentation générale se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis que 3 restaurants vous attendent à 5 minutes de marche pour vos soirées gourmandes. Pour les moments de détente, un parc se trouve à 5 minutes en voiture.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 10 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est disponible à 5 minutes à pied pour votre tranquillité d'esprit.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit pour vous permettre de rester connecté en toute sérénité.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface37 m²
- Séjour18 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1981
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationMerlimont 62155
- Charges60 € /mois
- RéférenceVA2215
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1044.00 et 1412.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loïc BILLIAUX
Agent immobilier