




- Surface40 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction2003
Appartement à vendre, 2 pièces - Merlimont 62155
184 440 €
Descriptif du bien
Appartement T2 de Standing avec Vue Impériale
Imaginez-vous dans un appartement T2 de standing, niché au cœur d'un environnement paisible et lumineux. Construit en 2003, cet appartement de 40 m² offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et élégance.
Découvrez un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La vue imprenable sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables. Le balcon de 6 m², exposé plein sud, est parfait pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée.
Cet appartement partiellement meublé est en excellent état, avec des parties communes également bien entretenues. La cuisine équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.
La salle d'eau moderne et le WC indépendant offrent un confort quotidien. Vous apprécierez également la tranquillité de l'étage, situé au premier niveau d'un immeuble de deux étages. Un stationnement extérieur est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Venez découvrir ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cet appartement, prêt à devenir votre nouveau foyer.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En seulement 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un arrêt de bus, à une alimentation générale, à un médecin généraliste et à un restaurant. En 5 minutes à pied, vous pourrez vous rendre dans un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à une maternelle, une école élémentaire et un parc et jardin.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface40 m²
- Surface au sol40 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMerlimont 62155
- Loyer de base430 € /mois
- Charges40 € /mois
- RéférenceVA2276


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 18-05-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loïc BILLIAUX
Agent immobilier