




- Surface39.25 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1981
Appartement à vendre, 2 pièces - Merlimont 62155
262 500 €
Les points forts
- Proche mer
Descriptif du bien
Appartement T2 Partiellement Meublé - 39.25 m² - Sud - Libre
Découvrez ce charmant appartement T2 partiellement meublé, situé au bord de la mer et ensoleillé.
Avec une surface habitable de 39.25 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 20 m², une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC indépendants pour plus de commodité. Le balcon de 4 m², exposé plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des rayons du soleil tout en savourant un moment de détente.
L'appartement, construit en 1981, est en excellent état intérieur et bénéficie de parties communes en bon état. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. La cuisine équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle. Les ouvertures en aluminium et à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité sonore.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les finitions soignées et l'agencement intelligent des espaces en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Le balcon, exposé plein sud, vous offrira des moments de détente inoubliables, bercés par la douceur du soleil.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement où le bien-être et le confort sont à l'honneur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface39.25 m²
- Surface au sol39 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1981
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMerlimont 62155
- RéférenceVA2302


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1298.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loïc BILLIAUX
Agent immobilier
