



- Surface38.1 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction2005
Appartement à vendre, 3 pièces - Merlimont 62155
Sous compromis
Descriptif du bien
Charmante Résidence à Merlimont
Découvrez ce magnifique appartement T2/3 de 38.10 m², niché dans une résidence de standing normal à Merlimont. Construit en 2005, cet appartement entièrement meublé vous séduira par son intérieur en bon état et ses parties communes soignées.
L'espace de vie, d'une superficie de 20 m², est baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC orientées à l'ouest. Il comprend un coin cuisine équipé, idéal pour les amateurs de gastronomie.
Ce bien se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également la cour privative de 20 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Situé à 800 m de la plage et à proximité de toutes commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied, deux arrêts de bus. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les amoureux de la gastronomie seront ravis de trouver trois commerces d'alimentation générale et dix restaurants à 10 minutes à pied. Un parc et jardin, un médecin généraliste ainsi que plusieurs commerces sont également à proximité.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Venez découvrir ce cocon douillet, idéal pour une vie paisible à Merlimont.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface38.1 m²
- Séjour20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionOuest
- CaveNon
- LocalisationMerlimont 62155
- Charges50 € /mois
- Taxe foncière546 € /an
- Taxe d'habitation523 € /an
- RéférenceVA2218


Informations complémentaires
Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727.00 € et 983.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loïc BILLIAUX
Agent immobilier