Appartement à vendre, 3 pièces - Merlimont 62155
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  • Surface38.1 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction2005

Appartement à vendre, 3 pièces - Merlimont 62155

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Appartement à vendre, 3 pièces - Merlimont 62155

Descriptif du bien

Charmante Résidence à Merlimont

Découvrez ce magnifique appartement T2/3 de 38.10 m², niché dans une résidence de standing normal à Merlimont. Construit en 2005, cet appartement entièrement meublé vous séduira par son intérieur en bon état et ses parties communes soignées.

L'espace de vie, d'une superficie de 20 m², est baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC orientées à l'ouest. Il comprend un coin cuisine équipé, idéal pour les amateurs de gastronomie.

Ce bien se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également la cour privative de 20 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

Situé à 800 m de la plage et à proximité de toutes commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied, deux arrêts de bus. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les amoureux de la gastronomie seront ravis de trouver trois commerces d'alimentation générale et dix restaurants à 10 minutes à pied. Un parc et jardin, un médecin généraliste ainsi que plusieurs commerces sont également à proximité.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Venez découvrir ce cocon douillet, idéal pour une vie paisible à Merlimont.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    38.1 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Merlimont 62155
  • Charges
    50 € /mois
  • Taxe foncière
    546 € /an
  • Taxe d'habitation
    523 € /an
  • Référence
    VA2218

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 727.00 et 983.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loïc BILLIAUX

Agent immobilier

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