Appartement à vendre, 3 pièces - Merlimont 62155
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  • Surface54.13 m²
  • Pièces3
  • Construction1980

Appartement face mer

357 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Merlimont 62155

Descriptif du bien

Appartement T3 en excellent état donnant face mer à Merlimont

Découvrez un appartement de charme situé au 1, Rue de Normandie à Merlimont (62155). Ce T3 non meublé, construit en 1980, offre une surface habitable de 54.13 m² répartie sur 3 pièces, dont un séjour spacieux de 18 m². Cet appartement lumineux dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un coin cuisine équipé. L'état intérieur est en excellent état.

Le balcon offre une vue agréable sur la mer. L'appartement est doté de doubles vitrages en aluminium, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage est individuel pour un confort personnalisé.

Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez à 10 minutes à pied, une alimentation générale et un médecin généraliste. Pour les gourmands, 7 restaurants se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Un parc et jardin est également accessible à 10 minutes en voiture.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique pour un confort de vie moderne et connecté.

Venez découvrir ce bien d'exception qui vous offrira un cadre de vie agréable et pratique.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    54.13 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Merlimont 62155
  • Charges
    150 € /mois
  • Référence
    VA1907

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loïc BILLIAUX

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