- Surface50 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1978
Appartement à vendre, 3 pièces - Merlimont 62155
212 000 €
Descriptif du bien
Appartement T3 ensoleillé à Merlimont
Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, niché au cœur de Merlimont. Construit en 1978, il a été rénové avec soin et se trouve en excellent état. D'une surface habitable de 50 m², il est composé d'un spacieux séjour de 18 m², deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Les ouvertures en aluminium laissent entrer la lumière du soleil couchant, offrant une vue imprenable sur les environs. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages et dispose d'une place de stationnement extérieure. Deux balcons d'une surface totale de 8 m² vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. Une cave et un sous-sol complètent ce bien. La cuisine est partiellement équipée, prête à accueillir vos délicieuses créations culinaires. Les parties communes nécessitent un petit rafraîchissement.
Situé à quelques pas des commodités, vous trouverez une arrêt de bus à 5 minutes à pied, deux écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes en voiture, deux commerces d'alimentation générale et onze restaurants à 5 minutes à pied. Un parc et un médecin généraliste sont également accessibles en quelques minutes. Profitez d'une connexion Internet haut débit pour rester connecté.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium
- AscenseurNon
- Surface50 m²
- Séjour18 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1978
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMerlimont 62155
- Charges60 € /mois
- Taxe foncière817 € /an
- Taxe d'habitation854 € /an
- RéférenceVA2220
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 979.00 et 1325.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loïc BILLIAUX
Agent immobilier