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- Surface60 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1978
Appartement à vendre, 3 pièces - Merlimont 62155
315 000 €
Descriptif du bien
Appartement T3 Face Mer à Rénover – 60 m² – 3ème étage avec Ascenseur
Opportunité rare sur le marché ! Venez découvrir ce potentiel coup de cœur idéalement situé en première ligne, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Entièrement à rénover, cet appartement est une véritable toile blanche qui vous permettra de concevoir l'intérieur de vos rêves face à l'océan.
Descriptif du bien
Situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 60 m² fonctionnel et traversant se compose :
Appartement à rénover entièrement. Travaux de rafraîchissement, électricité, cuisine et salle de bains à prévoir. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, un pied-à-terre d’exception ou un investissement locatif à forte valeur patrimoniale.
Opportunité rare sur le marché ! Venez découvrir ce potentiel coup de cœur idéalement situé en première ligne, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Entièrement à rénover, cet appartement est une véritable toile blanche qui vous permettra de concevoir l'intérieur de vos rêves face à l'océan.
Descriptif du bien
Situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 60 m² fonctionnel et traversant se compose :
- D'une entrée
- D'un séjour lumineux ouvrant directement sur un balcon idéalement exposé face à la mer, parfait pour vos repas et moments de détente.
- D'un coin cuisine indépendant
- De 2 chambres confortables.
- D'une salle de bains et d'un WC indépendant.
- Extérieurs & Stationnement : Un grand balcon privatif face à la mer.
- Stationnement sécurisé : Un parking fermé inclus, un atout indispensable et rare en front de mer.
- Stockage : Une cave privative saine pour stocker vélos, affaires de plage ou équipements professionnels.
Appartement à rénover entièrement. Travaux de rafraîchissement, électricité, cuisine et salle de bains à prévoir. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, un pied-à-terre d’exception ou un investissement locatif à forte valeur patrimoniale.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface60 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1978
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMerlimont 62155
- RéférenceVA2297
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1011.00 € et 1367.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loïc BILLIAUX
Agent immobilier