- Surface49.55 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1980
Appartement à vendre, 4 pièces - Merlimont 62155
225 750 €
Descriptif du bien
Appartement T4 de charme à Merlimont
Niché au cœur de la ville de Merlimont, cet appartement T4 non meublé de 49,55 m² vous offre une vue dégagée et une exposition sud. Construit en 1980, il se situe au 3ème étage d'une résidence de 3 étages en bon état.
L'appartement, en bon état, se compose d'un séjour de 14 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Sa cuisine est équipée et ses ouvertures sont en aluminium.
Vous profiterez également d'une place de stationnement intérieur, d'un balcon et d'une cave. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Situé à 5 minutes à pied de la plage, Laissez vous séduire par ce charmant appartement, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium
- AscenseurNon
- Surface49.55 m²
- Surface au sol72 m²
- Séjour14 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMerlimont 62155
- Charges70 € /mois
- Taxe foncière831 € /an
- Taxe d'habitation800 € /an
- RéférenceVA1906
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 874.00 et 1145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loïc BILLIAUX
Agent immobilier