Appartement à vendre, 4 pièces - Merlimont 62155
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  • Surface49.55 m²
  • Pièces4
  • AscenseurNon
  • Construction1980

Appartement à vendre, 4 pièces - Merlimont 62155

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Appartement à vendre, 4 pièces - Merlimont 62155

Descriptif du bien

Appartement T4 de charme à Merlimont

Niché au cœur de la ville de Merlimont, cet appartement T4 non meublé de 49,55 m² vous offre une vue dégagée et une exposition sud. Construit en 1980, il se situe au 3ème étage d'une résidence de 3 étages en bon état.

L'appartement, en bon état, se compose d'un séjour de 14 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Sa cuisine est équipée et ses ouvertures sont en aluminium.

Vous profiterez également d'une place de stationnement intérieur, d'un balcon et d'une cave. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Situé à 5 minutes à pied de la plage, Laissez vous séduire par ce charmant appartement, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    49.55 m²
  • Surface au sol
    72 m²
  • Séjour
    14 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Merlimont 62155
  • Charges
    70 € /mois
  • Taxe foncière
    831 € /an
  • Taxe d'habitation
    800 € /an
  • Référence
    VA1906

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 874.00 et 1145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loïc BILLIAUX

Agent immobilier

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