Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Merlimont 62155
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  • Surface60 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Terrain05 a
  • Construction1970

Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Merlimont 62155

190 800

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Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Merlimont 62155

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison plain-pied à Merlimont

Immergez-vous dans l'histoire de cette maison de 60 m², nichée sur un terrain de 500 m², construite en 1970. Elle est prête à accueillir votre famille et vos projets de rénovation. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC dont un indépendant, elle offre un espace de vie confortable.

La cuisine, non équipée, est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de décoration et de gastronomie. Les ouvertures en PVC laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Imaginez-vous profiter de la terrasse et du jardin, idéaux pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un stationnement extérieur est également disponible.

Cette maison, à rénover, est une véritable invitation à laisser libre cours à votre créativité. Elle est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet de qualité.

Située à Merlimont, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez un bus à 5 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, un collège à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à proximité, à 5 minutes en voiture. Pour vos moments de détente, un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture. Enfin, un hôpital et plusieurs crèches sont à 10 minutes en voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Surface
    60 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    05 a
  • Localisation
    Merlimont 62155
  • Référence
    VM282

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loïc BILLIAUX

Agent immobilier

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